loi demessine-zrr.

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Présentation

Principes

Exemple

Pour vous

La défiscalisation Demessine (ZRR)

Avantages fiscaux

Réduction d'impôts égale à 25% de la valeur du bien

Déduction des intérêts d'emprunt

Abattement forfaitaire de 6% sur les revenus fonciers les 9 premières
années, et de 14% les années suivantes

Récupération de la T.V.A. (19,6%)

Obligations légales

Le logement doit être neuf (jamais habité)

Durée de location minimale : 9 ans

Le bien doit être situé dans une résidence de tourisme située dans
une zone de revitalisation rurale (zrr). Le plus souvent, en stations
balnéaires de montagne ou de bord de mer.

A noter

La location se fait par le biais d'un bail commercial avec la société de gestion qui gère la résidence, ce qui veut dire que le loyer est versé quelque soit l'état d'occupation du logement. Un gage de tranquillité absolue !

Vous avez la possibilité d'occuper votre bien plusieurs semaines par an, en réservant simplement à l'avance vos dates.

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